Orzesze

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1901 m² | ORZESZE – ZAWIŚĆ | PEŁNE MEDIA | 399 000 ZŁ

Są nieruchomości, które wyróżniają się już na pierwszy rzut oka. Doskonałe proporcje, przestrzeń, atrakcyjne otoczenie i lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia. Ta działka łączy wszystkie te atuty!

AF Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1901 m², położoną w Orzeszu-Zawiści, w rejonie ulicy Wiosennej.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu – z przestronnym ogrodem, prywatną strefą wypoczynku i komfortem, jaki daje niemal 20 arów własnej przestrzeni.

NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA WYRÓŻNIA SIĘ NA RYNKU

Działka zachwyca regularnym kształtem zbliżonym do kwadratu oraz płaskim ukształtowaniem terenu.

Jej przybliżone wymiary 40 × 50 metrów zapewniają znakomite możliwości zagospodarowania i swobodę w wyborze projektu przyszłego domu.

Duża powierzchnia pozwala na realizację komfortowej zabudowy jednorodzinnej z przestronnym ogrodem, tarasem, garażem czy dodatkową strefą rekreacyjną.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Po obu stronach działki znajdują się domy jednorodzinne, co podkreśla kameralny, rodzinny charakter tej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Powierzchnia działki budowlanej: 1901 m²
- Numer ewidencyjny: 742/74, obręb Zawiść
- Regularny, niemal kwadratowy kształt
- Przybliżone wymiary: 40 × 50 m
- Płaski teren
- Media: prąd, woda i kanalizacja
- Własna studnia na terenie działki
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- Prywatna droga – działka nr 743/74 o powierzchni 122 m²
- MPZP: MN.36 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Nieruchomość dostępna od zaraz

LOKALIZACJA – WSZYSTKO, CO WAŻNE, W ZASIĘGU RĘKI

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w miejscu, które łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury edukacyjnej i handlowej.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność czasu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- 300 m – Szkoła Podstawowa nr 6 im. Alfreda Szklarskiego w Orzeszu-Zawiści
- 300 m – przedszkole
- 500 m – sklep spożywczy
- 3 km – Lidl oraz inne sklepy i punkty handlowo-usługowe

Bliskość szkoły i przedszkola to ogromna wygoda dla rodziców, natomiast dostęp do sklepów i usług sprawia, że codzienne obowiązki stają się znacznie prostsze.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miejskim Orzesze działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.36 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr IV/28/19 Rady Miejskiej Orzesze z dnia 24 stycznia 2019 roku.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ WŁAŚNIE TĘ DZIAŁKĘ?

To nieruchomość, która łączy najważniejsze cechy poszukiwane przez osoby planujące budowę domu:

Przestrzeń – niemal 20 arów pozwalających na swobodną aranżację posesji.

Funkcjonalność – regularny kształt i płaski teren ułatwiające zaplanowanie zabudowy.

Infrastruktura – dostęp do prądu, wody, kanalizacji oraz własna studnia.

Lokalizacja – otoczenie domów jednorodzinnych, szkoła, przedszkole i sklepy w niewielkiej odległości.

Przeznaczenie – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z miejscowym planem.

To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromisy przy wyborze miejsca pod swój przyszły dom.

CENA: 399 000 ZŁ

DOSTĘPNA OD ZARAZ!

Jeżeli marzysz o domu z pięknym ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia działki.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.